Bornova
YAŞART YAPI, Bornova'daki ev ve öğrenci dairelerine pencere, cam balkon, panjur ve tadilat için geliyor. Ölçüyü kendimiz alıyor, fiyatı keşif sonrasında iletiyoruz.
Öğrenciye kiralanan dairelerde hangi iş öne çıkıyor?
Bornova, İzmir'in en eski yerleşim dokusuna sahip ilçelerinden biridir. Üniversiteye yakın mahallelerde çok sayıda daire öğrenciye kiralanır ve kiracı her yıl değişebilir. Bu dönüşümde boya ve küçük onarım, kiracı çıkışında en sık istenen iştir. Yeni dönem başlamadan önce ev sahibi genellikle dairenin genel durumunu bir kez baştan sona gözden geçirmek ister.
Mahalledeki apartmanların çoğu eski yapı stokundandır. Pencere kasaları yıllar içinde sıkılığını kaybeder ve kışın odaya rüzgâr girer. Bu apartmanlarda balkonu camla kapatmak da sık görülen bir tercihtir. Üst katlardaki dairelerde bu tercih rüzgârı daha fazla azaltan bir sonuç verir.
Cadde kenarındaki dükkânlı binalarda panjur ihtiyacı da ortaya çıkar. Kopan kayış ya da arızalanan motor, dükkân sahibinin günlük düzenini bozar. Böyle bir arızayı bekletmeden çözmeye çalışırız. Dükkân kapalıyken yapılan bir montaj, açılış saatini etkilemeden bitebilir.
Bornova'da hangi işleri yapıyoruz?
PVC Doğrama Montajı
Eski yapı stokunda pencere kasaları zamanla sıkılığını kaybeder. Yeni PVC pencereyi takarken kasa çevresindeki boşluğu da dolduruyoruz.
Cam Balkon Sistemleri
Öğrenciye kiralanan dairelerde balkonu kapatmak odayı büyütür ve kış aylarında ısı kaybını azaltır. Balkonu kapatmadan önce bina yönetiminin kararına bakmanızı öneririz.
Banyo Yenileme
Kiracı değişiminde ilk bakılan oda genellikle banyo olur. Tesisat ve su yalıtımını seramik döşenmeden önce bitiriyoruz.
İç Mekan Boyama
Duvar ve tavan boyası kiracı çıkışında en çok istenen yenilemedir. Çatlakları doldurup astar çektikten sonra son kat boyayı sürüyoruz. Mobilyaları ve pencere kenarlarını çalışma süresince örtüyle koruyoruz.
Sineklik Üretimi ve Montajı
Öğrenci dairelerinde pencereler sık havalandırıldığı için sineklik ihtiyacı daha çok fark edilir. Yırtılan tülü kasayı değiştirmeden yerinde yeniliyoruz.
Öğrenci dairesinde keşif nasıl planlanır?
WhatsApp'tan yazdığınızda ya da aradığınızda size uygun bir keşif saati belirliyoruz. Ölçüyü yerinde alıyor, fiyatı keşiften sonra paylaşıyoruz.
Dükkânımıza Kemalpaşa'da kendiniz de uğrayabilirsiniz. Pazartesiden cumartesiye 08.00 ile 18.00 arasında açığız. Daire hâlâ kiracıdaysa keşif saatini onunla da paylaşmanızı öneririz. Birden fazla kalem varsa hepsini aynı ziyarette birlikte değerlendiririz.
Sık sorulanlar
Kiracı çıkmadan dairede ölçü alınabilir mi?
Daire boşsa ölçü almak daha kolay olur. Kiracı hâlâ oturuyorsa ev sahibiyle birlikte uygun bir saat belirleyip ölçüyü yine alabiliyoruz.
Üniversiteye yakın dairelerde en çok hangi küçük onarım isteniyor?
Pencere kolu, dolap menteşesi ve priz gibi küçük kalemler sık istenir. Bu kalemleri aynı ziyarette birlikte tamamlarız.
Balkonu camla kapatmak dışarıdan gelen sesi azaltır mı?
Cam balkon rüzgârı ve sokaktan gelen sesi azaltır. Isı yalıtımı için ise pencere kasası ile camın birlikte değerlendirilmesi gerekir.
Dükkânlı binada panjur tamiri üst kattaki daireyi etkiler mi?
Etkilemez. Panjur tamiri dükkânın kendi cephesinde yapılır ve üst kattaki daireye ses dışında bir etkisi olmaz.
Yeni kiracı gelmeden önce hangi işler bitirilmeli?
Boya, küçük tamirat ve varsa pencere ayarı kiracı gelmeden tamamlanması gereken işlerdir. Bu kalemleri keşifte birlikte sıraya koyarız.